永然文化

公司網路暫繳申報後，未將申報書及繳款書證明聯送交國稅局

■峻誠稅務記帳士事務所

　　公司暫繳採一般暫繳方式並以網路申報者，自行繳納之暫繳稅額繳款書第二聯證明聯及申報書，均不需要寄（送）交國稅局核章。確定申報上傳成功後，僅須列印已收件之編號、第一次申報日期及更正申報日期之暫繳稅額申報書及暫繳申報回執聯，並保存繳款書證明聯，作為申報納稅憑據即可。

勞動契約的條款

■李永然

　　一般勞動契約的條款可包括：

向人借錢，書面借貸契約怎麼簽？

■李永然

　　按借貸有「使用借貸」與「消費借貸」之分，所謂「消費借貸」，係指當事人一方移轉金錢或其他代替物的所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還的契約（參見《民法》第474條）。這類契約的法律性質為「單務契約」、「無償或有償契約」、「不要式契約」。借用人或貸與人於訂立消費借貸契約時，應注意以下四點：

頂樓滲漏水不修繕，管委會也有責任？

■連世昌

　　根據法律明定，共用部分的修繕、管理、維護，由管理委員會為之。共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良，亦為管委會的職務所在（公寓大廈管理條例第36條）。

固定利率和浮動利率哪一種比較好？

■林旺根

　　銀行傳統的貸款計息方式，不外是固定利率和浮動利率二種。所謂固定利率，是指向銀行借款時約定以固定不變的利率計算其利息。通常固定利率適用在短期性借款，因短期的利率變動情況，借貸雙方均較能掌握。而所謂浮動利率（又稱機動利率），則是隨著金融市場利率的升降而調整。只有固定利率和浮動利率二種雖然比較單純，但對消費者而言，卻欠缺多重選擇的權利，當然有不利的影響。

二次施工驗收要注意哪些事項

■徐源德

二次施工，俗稱「二工」。簡單的說，就是取得使用執照後再做的增加面積、增加建築設備、增加若干設施、分間牆的增加或減少、改變用途及室內裝修之行為。

為子女購置預售屋，要不要申報贈與稅？
■黃振國
父母親自己出資購買不動產，為節稅考量及其他因素，登記為子女名義，不論子女是否已成年，都應申報贈與稅。出資所購買之財產為不動產，依遺產及贈與稅法規定，其不動產之意義即指，以不動產之土地公告現值與房屋評定標準價格計算贈與財產之價值。簡單的說，雖然出資之金額為2,500萬元，但其不動產之上述價額可能只有600萬元，依稅法規定，即以該價額計課贈與稅。

蒐集個人資料，越多越好？
文◎呂錦峰、謝持恆
關於個人資料的蒐集，最主要是所蒐集的資料是否符合個資法所定義的「個人資料」，這些資料，不論是電子資料或書面文件，只要有個資法第2條所列的項目，包括自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料，就算是個人資料。

在臉書上罵人，網友按讚，是否有法律責任？

  ■許淑玲律師
臉書塗鴉牆內容依照隱私設定狀態，有可能是所有人都能看到（即不特定人得以共見共聞），也有可能是被自己加入好友的人才能看到（即多數人得以共見共聞），惟不論如何，都具備「公然」之性質，而「臭三八」一詞有貶損他人社會評價的意涵，符合侮辱要件，因此，小華在臉書塗鴉牆上罵美美「臭三八」，已涉犯公然侮辱罪。

普通保證與連帶保證

李永然

保證有「普通保證」與「連帶保證」之分，在普通保證之情形，保證人有「先訴抗辯權」，即保證人於債權人未就主債務人的財產強制執行而無效果前，對於債權人得拒絕清償（參見《民法》第745條）。例如：甲欠乙五十萬元，丙為甲的保證人，當丙為普通保證人時，乙於向甲請求，甲拒不清償時，乙並不得立即控告丙，因丙可以提出「先訴抗辯權」。如丙提出抗辯時，乙必須先告甲，獲得勝訴確定判決並已強制執行甲的財產而未獲清償後，才得向丙請求。連帶保證人的情形則不同，連帶保證人沒有先訴抗辯權。現舉一例：袁甲借盧乙六十萬元，王丙為盧乙的連帶保證人，盧乙拒不清償上述六十萬元時，袁甲可以王丙、盧乙為共同被告，向管轄地方法院民事庭起訴請求。

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