永然文化

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　　根據內政部警政署統計，民國112年詐欺犯罪高達近3萬8仟件，其中以「投資詐欺」案件增加最多，其次為「利用ATM解除分期付款詐欺」、「假網路拍賣購物」……等等，受害的人數和金額都十分可觀。雖然政府近年來開始重視到這項嚴重的社會問題，除了修訂多項「打詐」法案，希望有效保障人民財產安全外，警方也透過媒體通路，分齡分眾進行防詐的宣導，並且聯合金融機構針對投資族群精準投放宣導資訊，藉以強化全民識詐知能。但面對詐欺案件犯罪型態與技術不斷演化，何時才能讓台灣洗刷詐騙之島的惡名，還需要民眾與政府同心協力，方能剷除詐騙集團的惡行。

★永然法律基金會與住商不動產心樂活團隊共同捐印《傳富子孫，不留糾紛——家族傳承、遺產繼承與家事事件法律手冊》免費贈閱，歡迎民眾索取

　　在國人的傳統觀念中，總希望自己生前努力拼搏，將來能多留些財富給予後代子孫，但又會擔心若子孫不肖，輕易敗光資產或因爭奪財產而造成親人反目，為了避免這些情況發生，妥善運用法律提早做好財產規劃，不僅可免除爭產的紛爭，也能「富過三代」，讓財富代代相傳，子孫生活無憂。

　　但要富過三代，卻也不是件容易的事。子孫繼承財產後無法妥善管理者有之，因遺產分配意見不同導致法院相見者也有，也不乏畢生積蓄卻在年老時被騙殆盡的案件，因此如何在生前做好財產規劃相對重要。執業四十餘年的永然聯合法律事務所李永然律師，在其律師生涯中，便時常受許多企業主委託協助規劃處理身後財產，祈盼藉此讓子孫未來能順利繼承財產，完成接班工作。李永然律師指出，要進行家族傳承，就需運用到相關法律工具，尤其是下列的規劃方向，包括：一、生前預立「遺囑」並指定妥適的遺囑執行人；二、運用家族信託；三、成立「控股公司」或「閉鎖性公司」；四、制定「家族憲法」；五、成立「家族辦公室」。善用這些法律工具，並透過專業人士從旁協助，對於「家族傳承」方能順利圓滿。

★2024.05.22銳傳媒刊登吳任偉律師專文「『共有』不動產的基本認識」（摘自「共有土地處分與管理法律手冊——《土地法第三十四條之一執行要點》掃描」）

文/吳任偉律師

案例：

★【永然法律基金會x永慶慈善基金會】公益講座【李永然律師教你安心買賣租屋】——買賣炒作行為與法律問題

★【永然法律基金會x永慶慈善基金會】公益講座【李永然律師教你安心買賣租屋】——居住正義與聯合國適足權

近年來台灣房價高漲，已成為國內最大的民怨之一。為此，政府於2023年7月1日修法通過平均地權條例，希望能藉此抑制炒作、穩定房價。

平均地權條例此次修法重點可歸納為五大項：

★2023.10.21ETtoday新聞雲記者吳銘峯報導「遺產規劃越發重要，名律師出書教你規劃遺產配置」

記者吳銘峯／台北報導

　　有資產留給下一代，是大多數人的願望，但如何順利傳承、不影響繼承人間的情誼，且能代代傳承，這就需要仔細規劃了！知名律師李永然編纂《借名登記、信託與家族傳承規劃法律手冊》，教你如何透過「法律」適當地規劃資產，以確保家族永續傳承。

★2023.10.17銳傳媒刊登「避免家族財富傳承風險 永然法律事務所製作實用手冊供索取」

有資產留給下一代，是大多數人的願望，但如何順利傳承、不影響繼承人間的情誼，且能代代傳承，這就需要仔細規劃了！於是透過「法律」適當地規劃資產，以確保家族永續傳承，便成為許多人的首選。家族傳承的工具頗多，包括：借名登記、信託、閉鎖性股份有限公司、遺囑訂立……等等方式。

★2023.8.24銳傳媒刊登「《平均地權條例》修正牽動甚鉅 李永然律師企劃新制解析供索取」

　　房價高漲，除了因時間演進，自然成長外，更多是有心人投機炒作。尤其近幾年來，許多投資客揪團炒房，看準預售屋與新建成屋炒作空間大，利用換約哄抬牟利、散播不實資訊影響價格等炒作亂象，私法人又在無居住需求下，以住宅做為資產配置與投資標的，嚴重影響不動產市場交易與真正購屋民眾權益，導致一般民眾望屋興嘆。

永然聯合法律事務所聲明

    本所於今日接獲民眾主動通知，該民眾表示於近日遭不明人士以LINE通訊軟體加入好友，並不知其透過何管道，知悉該民眾有遭到詐騙，而需找律師尋求法律協助，進而提供網址為http://cdlvshi.lagom.vip/#1之網站予該民眾，以取得民眾的信任。經該民眾點擊進入該網址後，顯示為「眾飛國際法律事務所」之網站；然該網站卻冒用永然聯合法律事務所之電話、傳真以及永然聯合法律事務所網站內容，顯見該不明人士企圖以律師名義，並冒用本所相關資訊，向民眾表示可以提供法律諮詢或法律服務，進而以不法詐騙的方式收取費用；惟「眾飛國際法律事務所」與「永然聯合法律事務所」並無任何關係，且由於「永然」也是一註冊登記「商標」，受《商標法》保護。本所對於侵害本所「永然」商標及從事運用法律諮詢名義詐欺的不法行為予以最嚴厲的譴責。

    本所為了保護長期以來支持本所的民眾及客戶，本所已於發現冒用事件後，已於112年8月15日逕行報警處理，本所特此次聲明為了維護本所「永然」商標及信譽，特別呼籲有心人士切勿再以身試法，一旦有此行為，本所一定會追究其法律責任，絕不寬貸；又若發現再有冒用本所名義收取法律諮詢費或任何律師費的不法行為，煩請務必直接以電話(02)2395-6989轉203與本所聯繫確認，以免遭到不肖人士詐騙受害。

    最後期盼政府能拿出魄力及有效手段解決目前＂詐騙無所不在的現象＂讓無辜善良的民眾不再受害。