我家住台南，地震來襲房屋垮了，房屋稅可否有什麼減免？
■永然地政士事務所 李廷鈞地政士
依據《房屋稅條例》第15條第一項第七款的規定：「私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：……七、受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋。」；而同條第二項第四款也規定：「私有房屋有下列情形之一者，其房屋稅減半徵收：受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋。」由前述規定可知，房屋稅的免稅適用於房屋被完全震毀需要修復才能使用的房屋，若毀損不及五成但已超過三成者，則可以請求減半徵收。
張榮發的遺囑侵害大房的特留分嗎？
長榮集團隨著二房公布張榮發遺囑及宣布接任集團總裁後，大房也掀起法律戰，從公司經營權、遺囑侵害特留分起步，這場豪門權利爭奪戰打得精彩，咱們看得熱鬧！
■李永然
地震造成之災害，有哪些保險可以填補損害？
■永然聯合法律事務所高雄所 林怡君律師
105年2月6日發生南台強震，一夕之間許多人在小年夜失去家園、家人、生命，如今家園等待重建，除了政府的補助、向建商求償之外，是否還有其他管道可以尋求協助？精確的來說，我們認為保險是用以分攤意外事故損失的機制，若是我們想在下一次天災來臨之前，防範於未然，則我們可以投保什麼樣的保險？能獲得全面的保障嗎？
你知道張榮發的遺囑是自書遺囑嗎？
長榮集團遺產及公司經營權爭奪戰如火如荼地上演著，咱們小老百姓看得熱鬧，也看得不解！小編自然是看得目瞪口呆，但2月19日聯合報記者徐子晴的報導中，小編終於看懂了：「晚間七時左右，媒體更曝光一份張榮發於2014年12月16日親筆寫下的遺囑，部分曝光的內文寫道：『本人之存款及股票，全部由四子張國煒單獨繼承；不動產全部由四子張國煒單獨繼承』。」哦～～，永然的粉絲們，你們看到重點了嗎？張榮發「親筆寫下」的遺囑，這可是遺囑五大類型中的「自書遺囑」哦！
■李永然
地震後房屋倒塌，房屋所有權人是否須至地政機關辦理建物消滅登記？
■永然地政士事務所 黃興國 地政士
依據《土地登記規則》第31條規定：建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由土地所有權人或其他權利人代位申請；亦得由登記機關查明後逕為辦理消滅登記。前項建物基地有法定地上權登記者，應同時辦理該地上權塗銷登記；建物為需役不動產者，應同時辦理其供役不動產上之不動產役權塗銷登記。登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知該建物所有權人及他項權利人。建物已辦理限制登記者，並應通知囑託機關或預告登記請求權人。
贈與（移轉）公證事件應注意哪些事項？
■鄭雲鵬
一、依民法第四百零六條之規定，稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。又依同法第四百零八條第二項規定，經公證之贈與，贈與物之權利未移轉前，贈與人不得撤銷其贈與，是為贈與公證之實益。
維冠金龍大樓一樓五戶打通變一戶，專家表示相當危險！
■永然地政士事務所 李廷鈞地政士
根據民國105年2月16日自由時報A3版記者黃文鍠、楊金城、吳俊鋒等報導，台南市維冠金龍大樓倒塌案，造成重大傷亡，檢方目前仍然在追查倒塌原因是否是建造時偷工減料或是設計不良。大樓設計圖顯示，原本一樓A到D棟之間都有強面，後來提出變更設計將五戶打通成一戶，土木專家鄭明昌看到後搖頭表示，當時如果看到這種底層軟弱的結構圖，一定會拒接。
婚姻沒有了，小孩不能不管！──子女扶養費協議書
大威與小娟結婚十年，因為大威從小就過著少爺般的日子，結婚後仍不改其惡習，平日總是跟朋友花天酒地。兩人育有二子，分別為十歲的男孩、八歲的女孩，都是由小娟負責照顧。一天，小娟發現大威竟然有外遇，一氣之下，兩人決定辦理離婚，大威不要小孩的監護權，只是一個單親媽媽扶養小孩不易，因此小娟想和大威協議扶養費用之分擔，那麼，擬定此項協議書時應注意些什麼？
■黃仕翰
