永然文化

子女低價取得父母房屋再賣出恐面臨高額所得稅

■永然地政士事務所李廷鈞地政士

根據民國104年1月25日聯合報AA3版記者沈婉玉所撰「房子便宜賣子女，未來恐增所得稅」的報導，有一名80多歲老翁，將股票半買半送給相差30多歲女友，遭到子女檢舉而被課贈與稅。國稅局提醒，以便宜到不合理的價格出售財產，差額要課贈與稅，將不動產便宜賣給子女，雖可合法避稅，但是房地合一所得新制上路之後，未來賣出可能要繳更多所得稅。

放棄國籍，不得公證

■楊冀華

政府落實《住宅法》即可，為何要打房？

■李永然

簽約賣屋反悔不賣了，那可得賠錢！

■永然聯合法律事務所高雄所 莊曜隸律師

～～免費法律手冊贈閱～～送完為止～～

■李廷鈞地政士

■永然聯合法律事務所高雄所林怡君律師

日前報載韓國知名連鎖咖啡店，經舉報修改已經過期的醬料包上的有效日期。檢警搜索後，查獲一千多包可疑醬料，員工承認確實有以菜瓜布擦拭掉醬料包上原來的有效期限後，再貼上新的標籤貼紙竄改有效日期，而遭竄改日期之醬料包是以滿額禮之方式贈送與消費者，為臺灣食品衛生安全再度投下震撼。無獨有偶，相同的食安事件亦曾發生在台灣的大型連鎖超市和日系連鎖咖啡廳，時到今日，消費者應該都想問這樣的食品業者會觸犯什麼樣的法律?

行政責任部分，依據食品安全衛生管理法第15條第1項第8款規定，食品逾有效日期，不得製造、加工、調配、包裝、運送、貯存、販賣、輸入、輸出、作為贈品或公開陳列，若企業有違反食品安全衛生管理法第15條第1項的行為，依照同法第44條，主管機關得對食品業者處以新台幣6萬元以上、2億元以下的罰鍰，違反情節重大者，主管機關並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項。

不是特殊或巨額的標案，可不可以將「特定資格」作為評選項目？

■林炳坤

農民曆是否受到著作權法之保護？

■蔡信章

從「開出特殊票…『黃安吃屎』紙張」新聞解說「無效票」

■永然文化總編輯周美君

非都市土地申請作社會福利事業使用時，其事業用地變更編定為何種類別？

■羅傳賢