永然文化

拿到CCIM後，一年賣掉二十八間房子

■林光宗

談及參與CCIM課程的歷程，對早年想出國念書的林光宗而言，不啻是一個相當吸引他的認證。真正進入課程後，更發現國外認證課程的確非常用心且具備完整知識體系，其將房地產專業項目細緻拆解，讓他更深層了解投資收益、強化財務觀念。跨越了三個年度，2008年，林光宗順利拿到授證。

實務上，林光宗提及「投資人在意的四件事」──期初投資成本、每年租金收益、期末出場售價、投資實現穩定度，光是運用這四項概念，就讓他短短一年內賣掉了二十八間房子；在公司對人員的訓練上，也能將CCIM概念轉化成口語化模式，例如：「本金是什麼？是存錢」、「利息是什麼？稱作使用費」，簡潔明瞭的口語訓練，強化了公司夥伴的財務觀念，更有利於與客戶溝通。

除了將專業知識運用在公司經營之外，林光宗也強調CCIM的人際網絡。近年在協會會員對海外市場的推薦下，他帶領公司同仁銷售柬埔寨物件，更決定在當地購置房產，度過國內房仲不景氣的寒冬。林光宗相信，培養專業知識與創造品牌信賴，客戶自然會跟著你走。
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《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書分別就商業不動產、不動產仲介、海外不動產、投資理財、土地開發、營建管理、資產管理及法律／教育／設計等層面，介紹各行業傑出的從業人員。他們共同特色是不斷學習，努力充實自己。為了提升專業性，即使已在業界占有一席之地，仍撥冗參加國際認證不動產投資師（CCIM）的課程。景氣起起伏伏，22位CCIM達人仍挺直腰杆，勇往直前，他們以人生經驗、體會及智慧，告訴有心不動產業界的人如何站穩腳步，屹立不搖，開啟創富之路。

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