祭祀公業是否需課徵房屋稅與契稅
■高欽明
依房屋稅條例第15條第1項第2款、第3款之規定，供祭祀用之宗祠及已辦妥財團法人登記之祭祀公業，辦理慈善事業使用，房屋得免徵或減徵房屋稅，未合上述情形者，仍應依房屋稅條例第3條之規定繳納房屋稅。故祭祀公業房屋由管理人負責繳納房屋稅，無管理人者，得由現住人或使用人代繳。
有關契稅部分，祭祀公業房屋出售或贈與他人，應依規定核課契稅。祭祀公業解散後，將房屋權利登記於派下所有，其性質乃屬其共有型態改變，由公同共有變成分別共有，此種情形則不須課徵契稅，但若由公同共有分割為分別所有，則應依契稅條例規定繳納分割契稅。
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祭祀公業，是台灣民間祭祀團體為奉祀祖先而設立之獨立財產，光復後將祭祀公業性質定位為「公同共有」，登記實務卻又同意以團體名義申請登記，致造成登記實務上的種種困擾。為全面清理祭祀公業之土地，《祭祀公業條例》專法乃應運而生；只是祭祀公業土地年代久遠，涉及法令層面亦廣，本書之設計，即是為地政專業人員、祭祀公業派下現員提供具體的清理管道與基本知識。作者曾任台北市地政士公會理事長，實戰經驗豐碩，全書從緒論到實務探討、稅務解析、祭祀公業法人登記、書表實務操作、解釋函令彙編等十大篇，詳剖祭祀公業財產處分之要訣。
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