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■徐源德

「天災」與「人禍」之間,似乎有著密不可分的關聯。水土保持的失敗、建築物基地保水觀念太慢引進、排水系統阻塞、抽水站失靈等禍首,一再被提及。現在似乎只要有大雷雨,民眾就會擔心會不會淹水,套句汐止人說的:「實在淹怕了!」

水災的預防

這裡的預防僅是消極面的處理方式,也就是希望公寓大廈儘量不要淹水。其做法有:

一、防水閘門:這是目前公認最有效、最經濟的做法。民國94年台北市政府還針對低窪地區補助民眾製作防水閘門。

二、砂包:堆砂包實在是不得已的做法,因為相當耗時、耗力,臨時準備怕來不及,平常備著又不容易儲放,砂包放久,還有硬化的問題。

三、地下室車輛平常車頭應朝外:遇到緊急事件時,才能夠有效減少全體車輛疏散的時間,對此,平常應該多加宣導。

四、地下室如果淹水,可以視情況用消防採水泵浦把水抽到地面層。

五、如果預知即將淹水,應該將電梯車廂移至最高樓並且關閉使用,以免住戶搭乘電梯時遇到淹水的意外事件。

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大樓裝修、設備管理好好學以簡明、易懂、文圖並茂的方式,為讀者細解大樓使用、裝修、設備管理等方面的法令與實務做法,技術法令、經營管理之道並蓄其中,是作者十餘年的經驗累積與智慧傳承,即使非機電或建築專業背景的讀者,也能輕鬆閱讀,快速上手!

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