永然文化

※※新書快讀，好文分享※※嚴偉誠董事長之《善用「借」字，成就一生！》

★小編看到嚴偉誠先生的「人生三借說」，真是感到獲益匪淺。嚴先生認為人生有三借，要借勢、借智、借力。怎麼借？看看《善用「借」字，成就一生！》的全文就知道了！★

人文涵養深厚的同道益友

‧許文彬‧

｜讀李永然著「法律特有種」一書有感

  孔夫子說：「益者三友，友直、友諒、友多聞。」（論語「季氏」篇）。一個人一生當中有緣結識益友，得以相互激勵，彼此共勉，值得慶幸、珍惜！李永然大律師正是我有幸相識的同道益友。

台商之大陸帳戶因被疑電信詐騙而遭封鎖時，如何處理？

■李永然

台商諮詢問題摘要：我因過年前2張銀聯卡在台灣提款機連續幾天提領各4萬台幣，被北京公安局凍結存款至今近3個月，他們說因電信詐騙事件關係，當然也依照北京指示當天報紙、台胞證、身分證mail指定信箱，這期間多次電話北京但都是一句話"耐心等待"，他們也曾去函廈門興業銀行索取一年流水帳，請問這種情況下我還要等多久?通常正常情況會是多久?需要透過大陸有關係人士去了解？

旅館洗衣糾紛如何解？

■尹章華

 ★甲應邀來台演出，下榻於A旅館，因行程緊迫，甲於抵達旅館時，隨即將高級禮服送交旅館服務台快洗。第二天演出前，衣服送回，甲竟發現禮服肩頭綻開一個大洞，甲要求旅館賠償，店方推說衣服係外包予洗衣店乙，衣服的破損與其無關，拒絕賠償。★

李永然律師於7月28日接受東森財經台專訪時指出，房屋稅應要逐年遞減，但現在一調整基準，造成房屋稅沒減少反而是增加，若再加上囤房稅的稅率、調整路段率，就易造成房屋所有權人怨聲載道。

如何自辦市地重劃？

■莊仲甫

 欲舉辦市地重劃應先向主管機關申請成立籌備會。自辦市地重劃應由土地所有權人過半數或7人以上發起成立籌備會，並由發起人檢附範圍圖及發起人所有區內土地所有權狀影本，向直轄市或縣（市）主管機關申請核定。自辦市地重劃區土地所有權人總數為1人者，不得辦理。但祭祀公業所有土地，得以派下員過半數或7人以上申請發起。

李永然律師呼籲 導遊納入勞基法

大陸團火燒車案不僅造成24名大陸旅客罹難，台籍導遊鄭焜文也命喪現場。於105年7月26日台籍導遊公祭現場，導遊同業呼籲外界重視導遊勞動權益。

簽訂要約書或不動產買賣意願書有什麼差別？

■連世昌

行政院公平會早在民國90年5月間明令房屋仲介業者如向購屋人收取斡旋金之同時，未同時告知購屋人亦得選擇採用內政部版「要約書」，以及斡旋金契約與內政部版要約書之區別及其替代關係，將有足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為之虞（公平交易法第24條）。

※※法律特有種讀後感※※

以和解代替訴訟──慈悲法律人！

■永然地政士事務所　李廷鈞地政士

法律稀有種　　　

■律師　蔡文斌

李永然大律師不止是「法律特有種」，他根本就是「法律稀有種」！